Реализация арестованного имущества должника

http://school-investmens.ru

 Эта статья, продолжение серии статей про торги, извещение о которых в обязательном порядке должно размещаться на официальном российском сайте торгов торги.гов.ру.

Итак, чтобы посмотреть, что сейчас в вашем регионе выставлено на торги в соответствии с Федеральными законами «Об исполнительном производстве» и об «Ипотеке (залоге недвижимости)» необходимо перейти на вкладку Реализация имущества должников. Слева в колонке — Торги отмечаем – В процессе заявки. Выбираем регион и нажимаем кнопку Поиск. Ниже на скрине указаны действия (выделено красным), куда нужно перейти, чтобы получить информацию об актуальных торгах на сегодня.

 

23.05.2016

 

Согласно статье 90 Федерального закона «Об исполнительном производстве» торги арестованного имущества должны быть проведены срок, не превышающий 2 месяца со дня получения организатором торгов имущества для реализации. Постановлением Правительства РФ от 30 января 2013 г. N 66 официальным сайтом для размещения информации о торгах по продаже заложенного недвижимого и движимого имущества в ходе исполнительного производства определен ресурс https://torgi.gov.ru.

В карточке торгов должно во вкладке документы должно содержаться извещение. Для проведения торгов, направленных на реализацию арестованного имущества разработаны Методические рекомендации (утверждены Росимуществом 11.04.2014 г.). Согласно методическим рекомендациям извещение о проведении торгов должно содержать следующие сведения:

  1. Наименование, адрес, номер телефона организатора торгов.

  2. Месторасположение, описание и технические характеристики имущества.

  3. Начальная (минимальная) цена предмета аукциона с указанием при необходимости начальной цены предмета аукциона за единицу площади имущества, которое передает по результатам аукциона.

  4. Срок, время, место и порядок предоставления документации об аукционе, срок и время приема заявок на участие в аукционе, наличие права на подачу заявок по предварительной записи, электронный адрес официального сайта торгов, на котором размещена документация об аукционе.

  5. Сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращения задатка, а также указание на то, что такое сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

  6. Сведения о величине шага торгов.

  7. Сведения о порядке оформления допуска в здания организатора торгов при наличии пропускной системы, чтобы собственно заявку можно было подать.

  8. Иная информация.

Следует серьезно отнестись к документам, предоставляемым по списку, а также к внесению задатка в установленный срок. В случае если деньги не поступили к указанному в извещении сроку, участник к торгам не допускается. При внесении задатка необходимо предусмотреть, что банки не переводят деньги сразу же, поэтому для того, чтобы задаток поступил во время необходимо внести их за 3-5 дней до срока.

В установленный в извещении срок необходимо явиться по адресу, который определен как место торгов. Если вы участвуете в торгах арестованного имущества через представителя, то необходимо обязательно иметь доверенность. В извещении обязательно должен быть указан шаг аукциона, которого вы должны придерживаться. Предложения по цене в обязательном порядке заносятся в протокол. Оплата приобретенного имущества производится Победителем торгов на расчетный счет организатора торгов с учетом налога на добавленную стоимость и за вычетом суммы задатка в течение 5 рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи. Договор купли-продажи регистрируется в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Шамова Диана, к.э.н.

Эксперт ресурса http://school-investmens.ru/

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *